Le 19 juin, avait lieu la 9e édition des Clés de la ville en partenariat avec Radio Immo et Le Figaro Immobilier auquel a participé Pierre-Marie Perrin, directeur des affaires publiques Hellio, en présence de Xavier Bonnefont, Maire d'Angoulême, Amaury Valle, Directeur Régional de Nexity, Cyril Cury, Directeur Territorial Institutionnels d’ABEI et Me Amandine Spicha-Berard, notaire à Angoulême.
L’occasion pour Hellio, acteur de référence de la maîtrise de l’énergie de dresser le portrait énergétique de la ville d’Angoulême.
Angoulême : les spécificités du parc de logements
En 2019, le parc de logements angoumoisin comptait 60 783 logements dont 86.6 % de résidences principales avec une majorité d’appartements (55,70 %). 64,6 % des occupants sont locataires. On a donc majoritairement un marché de locataires en appartements. D’où l’enjeu particulièrement important pour les propriétaires de réaliser des travaux après le vote de la loi Climat et résilience qui s’impose à eux. Angoulême est dans la moyenne basse du pourcentage de logements classés “passoires énergétiques”, classés E, F ou G au DPE (37 %).
Aides à la rénovation énergétique : l’offre de service Hellio
Dans une maison individuelle, prenons l’exemple d’une maison angoumoisine de 125 m² chauffée à l’électricité. La rénovation globale de cette maison lui permettrait de passer de l’étiquette énergétique G à C, grâce à l’isolation des combles perdus, l’isolation des murs par l’extérieur, l’installation d’une PAC et l’installation d’une VMC double flux.
L’ensemble de ces gestes permettraient d’obtenir un gain énergétique de 79 %. Pour un couple avec trois enfants dont le revenu annuel est de 68 754 €, le reste à charge s’établit à 15 400 € après déduction des primes CEE, MaPrimeRénov’, et bonus sortie de passoire. Le ménage a la possibilité de souscrire un Éco-PTZ pour le reste à charge, qui peut permettre de financer jusqu’à 50 000 € sur 20 ans.
La rénovation globale est le type de rénovation énergétique le plus probant afin de changer d’étiquette et de réaliser de plus grandes économies d’énergie. Hellio a réalisé une projection à partir d’une copropriété angoumoisine de 1972. Cette copropriété de 64 logements est équipée d’un d’un système de chauffage au gaz collectif.
Grâce à une rénovation globale de la copropriété comprenant l’isolation des murs par l’extérieur, l’isolation de la toiture terrasse, l’isolation des planchers bas, le remplacement de la chaudière actuelle par une chaudière à gaz à condensation, la mise en place d’une VMC collective hydrogérable de type B et le remplacement des menuiseries anciennes, l’étiquette énergétique passerait de E à B grâce aux travaux réalisés. A la clé, la copropriété peut espérer et surtout garantir via un contrat de performance énergétique un gain de 62 %. Dans ce cas de figure, Hellio est en capacité d’aller chercher toutes les aides à la rénovation énergétique : en particulier, la prime CEE et MaPrimeRénov’ Copro.
Angoulême : la rénovation énergétique du parc tertiaire
En mai dernier, Christophe Béchu, Ministre de la transition écologique et de la cohésion des territoires, dévoilait le programme EduRenov - grand plan de rénovation énergétique des écoles et annoncé comme chantier du siècle par le Président de la République. Les établissements scolaires représentent aujourd’hui près de 130 millions de m² et 85 % de ce parc nécessite une rénovation.
Hellio prend pleinement part au plan de rénovation énergétique des écoles en proposant aux collectivités un accompagnement clés en main pour la rénovation de leurs établissements scolaires. A-travers un partenariat, Hellio réalise des recommandations techniques et aide à l’optimisation du volume de CEE généré. Enfin, Hellio monte les dossiers CEE et verse la prime après la validation du dossier.
Le parc de bâtiment tertiaire public, dont la surface tertiaire est de 1 000 m² ou plus, est assujetti aux obligations du décret tertiaire, qui fixe les futures exigences du parc tertiaire français en matière de consommation d’énergie. Hellio accompagne les collectivités dans le cadre du respect des exigences réglementaires du décret tertiaire et déploie son ingénierie au plus près des territoires.
Nous accompagnons notamment la communauté d’agglomération d'Angoulême dans la valorisation de l’isolation de la toiture-terrasse du centre aquatique Nautilis et nous sommes en partenariat conventionné avec l’agence technique du département de la Charente et le Grand Angoulême pour la valorisation de leurs CEE.
Avec la rénovation globale de votre maison, baissez vos factures et gagnez en confort, été comme hiver
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Les experts Hellio se déplacent dans toute la France pour aborder le sujet de la transition énergétique en ville, et détailler les performances du bâti local.
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