Le 21 mars, avait lieu la 6e édition des Clés de la ville en partenariat avec Radio Immo et Le Figaro Immobilier auquel a participé Pierre-Marie Perrin, directeur des affaires publiques Hellio, en présence de Emmanuel Denis, maire de Tours, Amaury Vallé, directeur régional de Nexity, Marie-Sophie Brocas-Bezault présidente de la chambre interdépartementale des notaires du Val de Loire et Stéphane Glucksmann, directeur général adjoint de Citya Immobilier.
L’occasion pour Hellio, acteur de référence de l’efficacité énergétique de dresser le portrait énergétique de la ville de Tours.
Tours : les spécificités du parc de logements
En 2019, le parc de logements tourain comptait 87 817 logements, dont 32,80 % de résidences principales avec une grande majorité d’appartements (79,70 %). 67,2 % des occupants sont locataires. On a donc majoritairement un marché de locataires en appartements. D’où l’enjeu particulièrement important pour les propriétaires de réaliser des travaux après le vote de la loi Climat et résilience qui s’impose à eux… d’autant que Tours compte parmi son parc de logement résidentiel une part importante de logements classés “passoires énergétiques”, classés E, F ou G au DPE (39,61 %).
Aides à la rénovation énergétique : l’offre de service Hellio
Cas concrets de rénovations globales à Tours
La rénovation globale est le type de rénovation énergétique le plus probant afin de changer d’étiquette et de réaliser de plus grandes économies d’énergie. Nous avons réalisé une projection à partir d’une copropriété touraine de 1965. Cette copropriété de 65 logements est équipée d’un d’un système de chauffage au gaz collectif. Grâce à une rénovation globale de la copropriété comprenant l’isolation des murs par l’extérieur, l’isolation des toitures-terrases et la mise en place d’une ventilation collective hybride hyrogérable de type B, l’étiquette énergétique passerait de D à C grâce aux travaux réalisés.
A la clé : un gain de 55 %. Dans ce cas de figure, Hellio est en capacité d’aller chercher toutes les aides à la rénovation énergétique : en particulier, la prime CEE et MaPrimeRénov’ Copro.
Dans une maison individuelle, prenons l’exemple d’une maison tourraine de 58 m² chauffée au gaz. La rénovation globale de cette maison lui permettrait de passer de l’étiquette énergétique F à B, grâce à l’isolation des combles perdus, l’isolation des planchers bas, le remplacement de la chaudière gaz par une pompe à chaleur et l’installation d’un ballon thermodynamique.
L’ensemble de ces gestes permettraient d’obtenir un gain énergétique de 77.29 %. Pour un couple avec un enfant dont le revenu annuel est de 50 560 € , le reste à charge s’établit à 16 543,20 € après déduction des primes CEE et MaPrimeRénov’. Le ménage a la possibilité de souscrire un Éco-PTZ pour le reste à charge, qui peut permettre de financer jusqu’à 50 000 € sur 20 ans.
Avec la rénovation globale de votre maison, baissez vos factures et gagnez en confort, été comme hiver.
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Les experts Hellio se déplacent dans toute la France pour aborder le sujet de la transition énergétique en ville, et détailler les performances du bâti local.
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