À l'heure où l'efficacité énergétique devient une priorité pour les entreprises, la Gestion Technique Centralisée (GTC) se présente comme un outil indispensable. Mais de quoi s'agit-il exactement ? Découvrez comment la GTC peut transformer la gestion énergétique de vos bâtiments.
Maîtrisez vos dépenses d’énergie en installant un système de gestion du bâtiment
Qu’est-ce que la Gestion Technique Centralisée ?
La Gestion Technique Centralisée (GTC) est un système informatisé qui permet de superviser et contrôler un lot d’équipements techniques dans un bâtiment. Ce lot peut concerner le chauffage, la ventilation, la climatisation, les ascenseurs, l'éclairage ou encore la sécurité. Par exemple, une GTC peut piloter les équipements de chauffage ainsi que la régulation de la température de l’immeuble, tandis qu’une autre contrôlera la sécurité, incluant le contrôle d'accès, la détection d'intrusions, l'alarme incendie, etc.
Quelle est la différence entre la GTB et la GTC ?
La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) et la Gestion Technique Centralisée (GTC) sont souvent confondues, mais elles ont des rôles distincts. La GTB est un système global qui supervise l'ensemble des fonctions techniques d'un bâtiment. Elle vise à faciliter la gestion de la consommation énergétique, à améliorer le confort des occupants et à éviter les pannes.
La GTC est une sous-composante de la Gestion Technique du Bâtiment (GTB). Elle se concentre spécifiquement sur la centralisation et la gestion d’un lot d’équipements techniques, tels que le chauffage, la ventilation et la production d'eau chaude sanitaire.
En résumé, la GTC est une partie intégrante de la GTB, mais la GTB couvre un spectre plus large de fonctionnalités.
L’installation ou l’amélioration d’une GTB peut faire l’objet d’un financement par le biais du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE).
Comment fonctionne la GTC ?
L’ASTUCE HELLIO :
Pour maximiser l’efficacité de la GTC, il est recommandé de programmer des scénarios d’utilisation adaptés aux horaires d’occupation du bâtiment.
La Gestion Technique Centralisée (GTC) regroupe les données des différents équipements techniques d’un bâtiment sur une seule plateforme. Chaque équipement est doté de capteurs qui collectent des informations en temps réel, telles que la température, l'humidité ou la consommation énergétique.
Ces données sont ensuite transmises à la plateforme de la GTC où elles sont analysées et présentées sous forme de tableaux de bord. Les gestionnaires peuvent ainsi surveiller les performances des systèmes et détecter rapidement tout dysfonctionnement ou surconsommation. La GTC permet également d'automatiser certaines actions, comme l'ajustement des températures ou l'activation des systèmes de ventilation, en fonction des besoins identifiés.
L’objectif est d’optimiser en continu le fonctionnement des équipements pour réduire la consommation énergétique tout en maintenant un niveau de confort optimal pour les occupants.
Est-ce que la GTC est obligatoire ?
L'installation d'une Gestion Technique Centralisée n'est pas obligatoire dans les bâtiments, mais elle peut contribuer à la conformité de certaines réglementations. Deux décrets, le décret Tertiaire et le décret BACS, encadrent l'efficacité énergétique dans les bâtiments tertiaires en France.
Le décret Tertiaire (n° 2019-771) impose des objectifs de réduction progressive de la consommation énergétique dans les bâtiments tertiaires d'ici 2030, 2040, et 2050. Bien que ce décret ne spécifie pas directement l'obligation d'installer une GTC, cette dernière peut aider à atteindre les objectifs de réduction de consommation. Les bâtiments tertiaires concernés sont ceux dont la surface totale est égale ou supérieure à 1 000 m².
L’INFO HELLIO :
Pour les bâtiments tertiaires équipés de systèmes de chauffage ou de climatisation puissants, la GTC et la GTB font partie des solutions efficaces pour se conformer au décret BACS. Néanmoins, ces systèmes seuls ne suffisent pas pour se conformer au décret BACS. Il est également nécessaire d'installer des dispositifs de régulation, de surveillance, d'enregistrement et d'analyse des données de consommation d’énergie, tels qu’un système de comptage énergétique par zone fonctionnelle.
Le décret BACS (Building Automation & Control Systems) a été publié en juillet 2020. Celui-ci exige l'installation de systèmes d'automatisation et de contrôle (SACB), tels que la GTB et, par extension, la GTC, dans les bâtiments tertiaires équipés de systèmes de chauffage ou de climatisation. Les échéances pour se conformer à cette réglementation varient selon le type de bâtiment et la puissance des équipements. Les dates butoirs sont les suivantes :
- 8 avril 2024 : pour les bâtiments neufs équipés d’un système de puissance de plus de 70 kW
- 1er janvier 2025 : les bâtiments existants dotés d’un système de puissance excédant à 290 kW
- 1er janvier 2027 : les bâtiments existants équipés d’un système de puissance de plus de 70 kW
Vous êtes concerné par le décret BACS ?
GTC : quelques cas pratiques
La Gestion Technique Centralisée peut être déployée dans divers types de bâtiments pour répondre à des besoins spécifiques et les transformer en bâtiments intelligents. Voici quelques exemples concrets d'utilisation :
La GTC pour un immeuble de bureaux
Dans un immeuble de bureaux de grande taille, la GTC peut par exemple contrôler le chauffage de manière centralisée. Par exemple, en ajustant automatiquement la température en fonction de l'occupation des salles, la GTC réduit les dépenses énergétiques et valorise la valeur du bien. Une autre GTC peut superviser l’ensemble des équipements électriques (alarme, détection de présence, éclairage, stores…).
Installer une Gestion Technique Centralisée dans un hôpital
Dans un établissement de santé, la GTC est utilisée pour assurer un environnement optimal pour les patients tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Par exemple, la GTC peut contrôler la température et l'humidité dans les salles d'opération, tout en garantissant un renouvellement d'air constant. En cas de dysfonctionnement des systèmes de chauffage ou de climatisation, la GTC envoie des alertes immédiates aux équipes techniques pour une intervention rapide.
Utilisation de la GTC dans un centre commercial
Un centre commercial peut utiliser la GTC pour gérer l'éclairage, la ventilation ou encore la climatisation de manière optimale. Une GTC permet de réguler la température des différentes zones du centre en fonction de la fréquentation. Elle peut également ajuster l'éclairage extérieur et intérieur selon l'heure de la journée et selon l’affluence, ce qui contribue à réduire la consommation énergétique, sans impacter le confort des visiteurs.
La gestion énergétique d’un établissement scolaire grâce à la GTC
Dans un établissement scolaire, la GTC aide à maintenir un environnement d'apprentissage confortable tout en réduisant les coûts énergétiques. Par exemple, le chauffage peut être ajusté automatiquement en fonction de l'occupation des salles de classe, et l'éclairage peut être contrôlé pour ne fonctionner que lorsque les salles sont utilisées. Cela permet non seulement d'optimiser la consommation d'énergie, mais aussi d'améliorer le confort des élèves et des enseignants.
Bureaux, commerces, hôtels, santé... Économisez votre énergie
